Ein Rückzugsort
für alle, die das Aussergewöhnliche suchen.

… entlang des Alpsteins

Architektonische Ruhe. Alpine Klarheit.

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Schwendetals erhebt sich «en Öserige» als zeitgemässes Refugium mit historischen Wurzeln. Das sorgfältig restaurierte Appenzeller Bauernhaus und der Neubau vereinen traditionelle Formensprache mit zurückhaltender, moderner Architektur. Auf 1’440 m² Grundstück und rund 400 m² Geschossfläche bietet die Überbauung Rückzug und Grosszügigkeit in alpiner Umgebung. Hochwertige Materialien, eine eigene Wasserquelle, private Sauna, ein stilvoller Weinkeller sowie eine grosszügige Garage unterstreichen den exklusiven Charakter.

Das Haus fügt sich mit seinen natürlichen Holzfassaden und tradtionellen Farbtönen harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Südseitiger Sitzplatz und Balkon, eine gedeckte Loggia und vielfältige Rückzugsorte schaffen eine Atmosphäre der Weite und Geborgenheit zugleich. «En Öserige» ist kein Objekt – es ist ein Ort, an dem Architektur, Natur und Lebensstil zu einer Einheit verschmelzen.

Kennwerte

Kanton

Appenzell Innerrhoden

Bezirk

Schwende-Rüte

Strasse

Schwendetalstrasse 75

Ort

9057 Wasserauen

1
Grundstücksfläche
1
Geschossfläche
1+
Räume
en Öserige ist ein exklusiv saniertes Bauernhaus mit Boffi-Interieur, Weinkeller und Sauna

Einzigartiger Umschwung inmitten der Appenzeller Bergwelt

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Wasserauen, am Fusse des imposanten Alpsteins, besticht nicht nur durch ihre traumhafte Lage, sondern auch durch ihren grosszügigen und liebevoll gestalteten Umschwung. Rund um das Haus erstreckt sich ein gepflegter Grünbereich mit 572 m² – ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.

Die harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung, kombiniert mit gezielt eingesetzten Gestaltungselementen wie Wasserbausteine, einheimische Pflanzen und dem altem Baumbestand, verleiht dem Umschwung ein einmaliges Ambiente. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Privatsphäre, Ruhe und Natur – Ihre eigene Zufahrt in der Landschaftsschutzzone

Diese Liegenschaft befindet sich inmitten der Landschaftsschutzzone in Wasserauen – eine absolute Rarität. Die Immobilie profitiert von einer eigenen Zufahrt, die direkt zum grosszügigen Vorplatz und zur integrierten Garage führt. Hier geniessen Sie ein Maximum an Privatsphäre, Sicherheit und Komfort.

Trotz der naturnahen Umgebung ist die Liegenschaft komfortabel erschlossen und jederzeit gut erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Lage, direkter Zufahrt und hochwertiger Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem echten Unikat – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

en Öserige - Haus Appenzell im Herzen des Alpsteins
en Öserige ist ein exklusiv saniertes Bauernhaus mit Boffi-Interieur, Weinkeller und Sauna

Ausstattung

Neubau mit traditionellem Bezug

Der südliche Neubau wurde mit Blick auf die Appenzeller Bautradition entworfen. Die vertikale Gliederung der Fassade durch filigrane Holzlamellen und die Schirmbretter erinnert an die traditionellen Holzstrukturen der Appenzeller Bauernhäuser und verleiht dem Neubau einen authentischen einheimischen Charakter.

Besonders hervorzuheben sind die sonnigen Süd-Balkone und die grosszügigen Sitzplatzflächen, die in die Natur übergehen. Sie bieten einen herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft und schaffen private Rückzugsorte im Grünen.

Appenzeller Bautradition trifft auf moderne Architektur

Dieses Objekt vereint Historie und zeitgenössisches Wohnen auf besonders stilvolle Weise. Der ursprüngliche, sorgfältig restaurierte Appenzeller Hausteil bringt den traditionellen Charakter und die regionale Identität in dieses Projekt ein. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Bauernhaus instandgesetzt, sodass seine historische Ausstrahlung erhalten bleibt.

Der südliche Gebäudeteil ergänzt die Liegenschaft mit einem modernen Neubau, der in seiner Formsprache klar und zurückhaltend gestaltet ist – und dennoch die wesentlichen Elemente der Appenzeller Baukultur subtil aufnimmt und neu interpretiert. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Alt und Neu, Tradition und Innovation.

en Öserige ist ein exklusiv saniertes Bauernhaus mit Boffi-Interieur, Weinkeller und Sauna
en Öserige ist ein exklusiv saniertes Bauernhaus mit Boffi-Interieur, Weinkeller und Sauna
1 %
Autarkes Wohnen

en Öserige – Autarkes Wohnen

Eigene Quelle

Unabhängige Wasserversorgung – direkt auf dem Grundstück, sauber, nachhaltig, kontrolliert.

Wärmepumpe

Effiziente, umweltfreundliche Heiztechnologie – leise, zuverlässig und voll integriert.

Photovoltaik & Batterie

Moderne PV-Anlage mit Speicherlösung – für nachhaltige Energieversorgung zu jeder Tageszeit.

Raum für Ruhe und Begegnung.

Das Wohnzimmer von «en Öserige» ist ein Ort der Klarheit und Wärme. Offene Raumstruktur, hochwertige Materialien und dezente Farben schaffen eine Atmosphäre entspannter Eleganz. Grosszügige Fensterflächen holen das Licht und die Natur ins Innere, während ausgewählte DePadova-Möbel zeitlose Behaglichkeit vermitteln. Ein Platz zum Ankommen, Verweilen – und zum bewussten Innehalten inmitten der Appenzeller Bergwelt.

Raum und Plan von en Öserige - Haus Appenzell im Herzen des Alpsteins

Geborgenheit im Einklang mit der Natur.

Die Schlafzimmer in «en Öserige» sind Rückzugsorte voller Ruhe und Reduktion. Natürliche Materialien, warme Texturen und ein zurückhaltendes Farbkonzept schaffen eine Atmosphäre, die erdet und entspannt. Jedes Zimmer bietet weite Ausblicke ins Grüne – bewusst rahmenlos, bewusst still. Hochwertige Betten, feine Stoffe und klare Linien machen die Nacht zum Erlebnis der Erholung – Tag für Tag.

Minimalismus trifft Wohlgefühl.

Die Bäder von «en Öserige» sind Räume der stillen Eleganz. Ausgestattet mit ikonischen Elementen von Boffi und DePadova, verbinden sie puristische Ästhetik mit funktionaler Raffinesse. Naturstein, warmes Licht und hochwertige Armaturen schaffen eine Atmosphäre von Klarheit und Komfort. Ob erfrischender Start in den Tag oder entspannendes Ritual am Abend – jedes Detail ist darauf ausgelegt, Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen.

Ausstattung

Details, die den Unterschied machen.

«en Öserige» bietet mehr als Wohnraum – es schenkt Möglichkeiten. Eine private Sauna für entspannte Abende. Ein stilvoller Weinkeller für besondere Momente. Eine grosszügige Garage mit direktem Hauszugang. Dazu ein Veloraum, Platz für Sportequipment – und selbstverständlich: eine eigene Quelle. Alles ist auf Lebensqualität ausgerichtet. Reduziert auf das Wesentliche. Und erweitert um das Besondere.

Gestaltet mit Stilsicherheit. Ausgestattet mit Ikonen.
Kontakt en Öserige – direkt & persönlich erreichen - VD Design GmbH

Persönlich für Sie da – mit Leidenschaft für Architektur.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen rund um En Öserige. Kontaktieren Sie Swen Dünhofen von der VD Design & Immo GmbH persönlich.