«en Öserige» entfaltet sich auf rund 400 m² Wohnfläche – durchdacht geplant, klar gegliedert und mit Liebe zum Detail umgesetzt. Jeder Bereich folgt einer architektonischen Logik, die Ruhe schafft und gleichzeitig Offenheit ermöglicht. Ob Rückzug oder Begegnung: Die Raumaufteilung verbindet historische Substanz mit zeitgemässem Komfort – und lässt jedem Moment seinen Platz.
Nutzfläche (NF)
338 m²
Geschossfläche (GF)
431 m²
Aussengeschossfläche (AGF)
53 m²
Vorplatz
112 m²
Umschwung
572 m²
Garage / Parkplätze
3 Autos
Wohnfläche
OG: 158 m²
EG: 147 m²
UG: 33 m²
Lift / Neubau
barrierefrei
Symbiose
Der Längsschnitt macht sichtbar, was «en Öserige» auszeichnet: die harmonische Verbindung zweier Gebäudeteile – alt und neu.
Jede Ebene entfaltet ihre Funktion mit maximaler Klarheit: vom funktionalen Untergeschoss über das offen gegliederte Erdgeschoss bis hin zum ruhigen Rückzugsbereich unter dem Dach.
Praktisch, privat, persönlich.
Das Untergeschoss bietet weit mehr als Stauraum: Neben Keller, Waschraum und Technikräumen überzeugt vor allem der stilvolle Weinkeller – ein Ort für Ruhe und Genuss. Die grosszügige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und der separate Veloraum unterstreichen die Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau. Die drei Geschosse werden zudem durch einen modernen verglasten Innenlift bequem erschlossen und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. Form trifft hier auf Funktion.
Open Space Konzept
Im Erdgeschoss entfaltet sich das Leben. Die hochwertige Küche mit dem angrenzenden Essbereich wird zu einer Begegnungszone – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zu den Aussenbereichen. Beim restaurierten Bestand lädt das Cheminée und der Loungebereich zu gemütlichen Stunden ein. Eine in der Decke integrierten Leinwand lässt den Wohnbereich zu einem privaten Home Cinema wandeln.
Körper und Geist zu Ruhe kommen lassen
Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort geprägt von einem grosszügigen Schlafzimmer, ein edles Ankleidebad mit freistehender Wanne, eine separate Dusche und – als Highlight – die private Sauna. Ein weiters Gästezimmer mit Einbauschränken und Bad mit Doppel-Dusche runden das Geschoss ab.
Zudem überzeugt das Obergeschoss durch die sichtbaren Dachschrägen, Raumhöhen und dem zusätzlichen Lichteinfall der Dachfenster.
Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen rund um En Öserige. Kontaktieren Sie Swen Dünhofen von der VD Design & Immo GmbH persönlich.
